Provini

découvrez une élégante réalisation face à un parc au cŒur du nouvel éco-quartier de saint-maur

L’accord parfait entre ville & nature…

St-Maur-des-Fossés est une ville verdoyante aux allures de petit village. Plébiscitée de tous temps par de nombreux artistes, la qualité de vie qui s’en dégage est exceptionnelle, en témoignent ses nombreux équipements sportifs, culturels et éducatifs.

Installée dans le très prisé quartier de la Varenne-Saint-Hilaire, véritable petit écrin de nature avec ses parcs mais aussi son centre-ville et son marché, la résidence « les Terrasses de La Varenne » bénéficie d’un cadre exceptionnel, à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne aménagés, promesse de belles flâneries. L’ensemble est niché au cœur du nouvel éco quartier « Le Jardin des Facultés » qui s’étend sur 6,5 hectares, dont 1 hectare de parc, respectant la biodiversité et laissant une grande place à la circulation douce, aux venelles, aux voies piétonnes et aux vélos. Au sein même de l’éco quartier, vous trouverez toutes les commodités indispensables à votre vie de famille : un collège, un centre sportif, une crèche, des commerces ou encore un centre aquatique. Ultime privilège, la gare RER A « La Varenne-Chennevières » est à seulement 100m de la résidence, reliant Paris en moins de 20 minutes.

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Saint-Maur
Papillon
Le jardin des facultés

Une architecture céleste toute en légèreté

Idéalement située au centre de l’éco quartier, la résidence « Les terrasses de La Varenne » surplombe le Parc arboré des Facultés, offrant à ses résidents des vues imprenables et sans vis-à-vis.

A ses pieds, le mail piéton, artère centrale de l’éco quartier, propose des commerces de proximité, pour une vie quotidienne facilitée.Véritable havre de paix composé de cinq petits « immeubles-villas » indépendants de 4 étages seulement, parfait compromis entre appartement et maison, « Les terrasses de La Varenne » offrent toute la sérénité d’une résidence intimiste.Son architecture élégante et suspendue semble arrêter le temps : sa toiture-terrasse et ses attiques, laissant entrevoir de vastes espaces extérieurs, rythment cet ensemble aux lignes épurées, en y apposant une signature contemporaine. Les jeux de transparence imaginés sur les garde-corps allient harmonieusement le verre et la pierre pour une écriture architecturale toute en légèreté.Enfin, les façades aux teintes naturelles en pierres semi-porteuses et en menuiserie aluminium confèrent à cet ensemble un cachet certain et une identité remarquable.

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Famille
Vélo
Papillon
Grand Paris

Une résidence de grand standing, pour un art de vivre sublimé…

Du studio au 5 pièces, les appartements de la résidence, avec cave et parking, sont particulièrement bien agencés, conjuguant belles pièces à vivre lumineuses et prestations haut de gamme, avec une attention toute particulière portée aux performances énergétiques.

Chaque logement possède au moins 30m2 de balcon ou loggia avec vue sur le parc ou encore des jardins privatifs, véritables pièces en plus pour profiter pleinement des beaux jours

Au dernier étage, de magnifiques duplex dominent les bâtisses et sont agrémentés de terrasses filantes aux multiples orientations, privilèges rares en ville.

Tableaux des prix

Typologies

Surfaces

Prix TVA 20%(1)

Studio

31 m2

de 255 400€ à 270 000€cave et parking inclus

2 pièces

De 43 à 48 m2

de 328 000€ à 370 800€cave et parking inclus

3 pièces

66 m2

de 495 000€ à 510 000€cave et parking inclus

4 pièces

de 81 à 92m2

de 636 000€ à 750 000€cave et parking inclus

5 pièces

de 97 à 135m2

de 803 000€ à 1 102 000€cave et parking inclus

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